호기심 많은 분석가
2023년도 하반기 일반 매입임대주택 조건 및 신청방법 본문
매입임대주택이란 말 그대로 SH(서울주택도시공사)에서 기존 주택을 매입하여 입주자들에게 임대하는 주택으로 일상에서 주로 볼 수 있는 주택의 집주인이 SH이고, 더욱 싼 가격(시중 전세금의 30%)에 임대할 수 있는 정책이라고 이해하시면 편할 것 같습니다.
아무래도 집주인이 SH이다 보니 사기당할 염려도 없고, 임대료를 무작정 올리지도 않으니 입주자 입장에서는 굉장히 좋은 정책입니다. 🌸
- 다만 이번에 임대하는 주택은 대부분 엘리베이터가 설치되어 있지 않고 계단을 통하여 출입하여야 하므로 휠체어 등 사용 시 통행에 불편이 있을 수 있다고 하니 꼭 참고 바랍니다.
- 또한 금번의 모집 공고는 "입주 대기자 모집 공고"로써 신규 매입임대주택(다가구, 원룸) 및 기존 입주자 퇴거 등으로 발생한 공가에 대해 입주 대기자 순번에 따라 공급되며, 입주 대기자의 유효기간은 당첨자발표일(2023.12.26.)로부터 6개월(~2024.06.25.) 입니다.
- 따라서 실제 입주까지는 상당한 기간이 소요될 수 있으며, 입주 대기자 모두에게 유효기간 내에 입주 기회가 부여되지 않을 수 있음을 참고하시면 좋을 것 같습니다.
이번 하반기 매입임대주택은 서울특별시 총 12개 자치구(강동구, 관악구, 광진구, 구로구, 금천구, 동작구, 마포구, 서대문구, 서초구, 송파구, 영등포구, 은평구), 646세대를 모집합니다.
신청 자격
가장 중요한 신청 자격입니다. 신청 자격은 다른 청년안심주택 등보다는 조금 까다롭습니다.
- 모집공고일(2023.08.30) 현재 서울특별시에 주민등록 된 만 19세 이상 무주택세대 구성원으로 아래의 1, 2순위에 해당하는 신청자
- 1순위 : 생계, 의료급여수급자, 한부모가족, 주거지원 시급 가구(수급권자, 차상위계층), 저소득고령자(수급권자, 차상위계층), 가구당 월평균 소득 70% 이하 장애인
- 2순위 : 가구당 월평균 소득 50% 이하, 가구당 월평균 소득 100% 이하 장애인
- 1인 가구 가구당 월평균 소득 - 기준 50% 2,347,719원 이하 / 70% 3,018496 이하 / 100% 4,024,661원 이하
본인의 월평균 소득이 궁금하시다면 아랫글 참고 바랍니다.
2023년 도시근로자 월평균소득 계산 및 조회 방법
월평균소득 공공임대, 청년안심주택 등 주택 청약 시 자주 등장하고 가장 중요한 신청자격이 있습니다. 바로 본인의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 기준을 충
herjh0405.tistory.com
신청 일정
신청은 순위별로 신청자의 주민등록등본상 거주지 동 주문센터(동사무소)에서 가능합니다.
- 1순위 : 2023.09.18.(월) ~ 2023.09.20.(수)
- 2순위 : 2023.09.21.(목) ~ 2023.09.22.(금)
- 1순위 모집인원 미달 시 2순위 모집이 진행됩니다.
- 주택 유형(다가구 가형, 다가구 나형, 원룸)을 하나만 선택하여 신청하여야 하며, 접수 이후 주택 유형 변경은 불가합니다.
- 최종 입주 대기자 발표 : 2023.12.26(화) 18:00 예정
공급 대상 및 모집인원
다가구 가형, 다가구 나형, 원룸형에 대해서 모집 진행하고, 해당 주택 유형은 전용면적을 기준으로 구분되며 가구원 수를 기준으로 신청할 수 있는 주택 유형이 제한됩니다. 다가구 가형은 288명, 다가구 나형은 41명, 원룸형은 317명 모집합니다.
또한 자치구별 모집인원은 아래와 같아 본인의 주민등록등본상 거주지의 모집인원을 참고하시면 좋을 것 같습니다.
구비서류
모든 서류는 입주자모집 공고일 이후 발급분만 제출 할 수 있으며 기본 제출 서류는 동사무소에 비치되어 있고, 동사무소에서 신청받기 때문에 신청일 현장에서 작성하시면 됩니다. 추가로 현장 방문 시 신청자에 따라 아래의 서류만 지참해 주시면 됩니다.
본인이 직접 신청하시면 신분증과 도장만 지참하시면 되고, 배우자나 기타 대리인이 신청하시는 경우에는 본인과의 관계를 입증할 수 있는 서류가 추가로 구비 필요합니다.
이상으로 2023년도 하반기 일반 매입임대주택 조건 및 신청 방법에 대한 소개였습니다.
모두 당첨 기원합니다. 감사합니다. 🙏
좀 더 자세한 내용은 SH의 모집 공고를 참고 부탁드립니다.
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